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 通途路335号商铺出租公告
发布日期:2017-09-08 访问?#38382;?4542次
文字显示:
标的名称   通途路335号商铺出租
挂牌开始日期  2017.9.8 挂牌结束日期  2017.9.21
资产出租 出租资产名称  通途路335号商铺 坐落位置  鄞州区通途路335号
出让面积(m2)  约1700 用途  商业
出租价格 第一年租金60万元,第二年租金在上一年基础上递增5% 出租期限  2年
租赁保证金(万元)  一季度租金    
其他说明      
       
标的公告  受委托对通途路335号商铺出租。

一、第一年租金60万元,第二年租金在上一年基础上递增5%,保证金为12万,面积约为1700平米,以现场?#23548;?#38754;积为准,租期两年,租金半年一付,采取预付制,租赁保证金为一季度租金。

二、出租标的详细信息、承租条件及重大事项等详见:

宁波产权交易中心网址:
http://www.nbcqjy.org
宁波市公共资源交易中心网址:
http://www.bidding.gov.cn/
宁波市国资委网址http://gzw.ningbo.gov.cn/

三、承租方式:在公告期间,若产生两个或两个以上意向承租人,将采取网络竞价的方式进行公开竞价交易,竞价请登陆宁波市产权交易中心网址http://www.nbcqjy.org,点击“网络竞价系统二”进入竞价系统竞价。竞价日期2017年9月28日10点。若只有一个意向承租人,按不低于挂?#39057;?#20215;出租。信息发布期满后,如未征集到意向承租人则延长信息发布:不变更挂?#38138;?#20214;,按照10个工作日为一个周期?#20248;疲?#26368;多延长一个周期。


四、展示时间:2017年9月18日(提前两个工作日登记)。


五、办理报名?#20013;?#20107;宜:

1、公告日起至2017年9月21日15时前。竞租保证金须在报名截止时间前到达宁波产权交易中心账户(户名:宁波产权交易中心有限公司  账号:33101983671050500089 开户行:中国建设银行股份有限公司宁波市?#20013;?#19996;城支行)。
2、意向承租人需提供以下资料来办理报名?#20013;?#20225;业法人凭企业法人营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件或相应的委托文件原件、公章等有效证件、自然人凭身份证原件及复印件。

六、联系地址:宁波市鄞州区宁穿路1901号市行政服务中心办公楼三楼315室      
承租人应?#26412;?#22791;的基本条件 1.具有独立承担民事责任和履行合同能力的企事业法人或自然人;
2.遵守法律法规、且能诚信经营,无不良记录;
3.租赁?#35838;?#31105;止经营产生噪音及其他影响?#29992;?#29983;活的行业,禁止经营涉及危险品行业,禁止经营足浴、按摩、棋?#39057;?#23089;?#20013;?#19994;。如与周边?#29992;?#20135;生纠纷,由承租人自行协调并承担相关法律责任;
4.承租人必须履行安全生产责任。
重大事项揭示 1.通途路335号商铺房产证上?#35838;?#22352;落为 通途路331、335、339号 ,目前其中的331号及339号已分别出租,此次公开出租为其中的335号,面积约为1700平米,以现场?#23548;?#38754;积为准。请意向承租人务必现场看房了解?#23548;?#24773;况。成交后若承租人对租赁面积有异议,并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的,出租人概不接受,均视为承租人违约,并由承租人承担违约责任。

2.在租赁期间,易耗品(如有)的更换由承租人自行完成,承租人日常使用相关设备设施的安装或维修(包括但不限于消防、管线、水电表、空调、漏水漏电维修、?#35838;?#25439;耗维修等)(如有)均由承租人自行完成并自行承担费用。


3.承租人不得在租赁期间代表出租人或以出租人名义行使权利或承担义务。承租人不?#23186;?#20986;租人授予的权利转让给第三方,或将该?#35838;?#30340;全部/部分转租、转包、出借、抵押或设立其它负担、与其他经营者进行租赁?#35838;?#30340;交换,或就该?#35838;?#19982;第三方合作营业或委托第三方经营或由第三方进行承包经营,不得以任何方式令其他主体参与该?#35838;?#30340;经营和使用,如有上述行为,皆视为承租人违约。出租人有权解除本租赁合同。


4.承租人如有进行租赁合同约定的经营活动所必须的证照、许可批复等,必须在租赁合同签署的同时向出租人提供(复印件由出租人留存),并保证在合同有效期内所有证照、批复?#26085;?#23454;有效,否则出租人有权终止合同。证照、批复如有变更的,承租人应当及时将更新后证照、批复的复印件送达出租人。承租?#21496;?#33829;依法或有关部门规定需增办相关证照、批复的,承租人需及时办理并将该等证照、批复复印件交给出租人。


5.在租赁期内,出租人如将该?#35838;?#36716;让的,承租人同意?#29260;?#20248;先购买权。
 
其他需要披露的内容 1.租赁期满后,出租人对承租人在租赁期间的装修装潢不进行任何?#38382;?#30340;赔偿或补偿;
2.同等条件下,原承租人享有优先承租权;
3.目前该房产水电表与通途路331号共用(有分表)。
联系电话  0574-87195299 传 真  0574-87195400
联系人  包小姐
 
 
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